Mission de coordonnation de l’élaboration d’un plan de sauvegarde sur la copropriété Les Résidences du Valentin dans la station de Gourette

📆 Janvier 2026 – en cours

La copropriété des Résidences du Valentin constitue une infrastructure centrale pour la station de Gourette : près de 450 logements, 30 commerces, des niveaux de stationnement majeurs pour l’accueil touristique et des espaces à usage public structurants. L’ensemble immobilier représente environ 20 % du potentiel d’hébergement de la station et participe directement au fonctionnement économique et à l’attractivité touristique.

Le plan de sauvegarde doit concilier sécurité, redressement juridique et financier et viabilité économique dans un contexte de station d’altitude confrontée au changement climatique. Il devra ainsi :
– s’articuler avec les stratégies territoriales des différents échelons ;
– intégrer les contraintes réglementaires à venir (dont échéance loi Le Meur–Echaniz, interdiction progressive de location des logements les plus énergivores), mais également les contraintes climatiques, économiques et sociales ayant un impact sur le fonctionnement de la station ;
– préserver les fonctions essentielles pour la station ;
– garantir l’acceptabilité par les copropriétaires, les partenaires publics et les acteurs économiques.

Laure Cam intervient aux côtés de René Bresson, coordonnateur principal, pour proposer une approche combinant rigueur juridique, pilotage opérationnel exigeant et vision stratégique touristique afin d’aboutir à un plan de sauvegarde pragmatique, sécurisé juridiquement et soutenable économiquement.

👉 OBJECTIF : construire des scénarios opérationnels réalistes pour sortir la copropriété de ses difficultés.