360°COPRO
Une vision claire pour des décisions durables
Les communes sont parfois propriétaires de lots situés dans des copropriétés, souvent sans disposer d’une vision claire de leur état, de leur fonctionnement ni des obligations à venir. Ce manque de lisibilité freine l’anticipation budgétaire, la participation active aux décisions et la valorisation du patrimoine communal.
Face à ces enjeux, nous vous proposons un diagnostic global et structuré, spécialement conçu pour les collectivités pour :
- Dresser un état des lieux complet des copropriétés où la commune est impliquée.
- Identifier les risques, obligations et perspectives d’évolution.
- Aider la collectivité à reprendre la main sur ses biens en copropriété.
- Fournir un outil d’aide à la décision budgétaire et stratégique.
UNE ANALYSE TRANSVERSALE
Le rapport se fonde sur une analyse documentaire combiné à une visite de la copropriété.
Afin de disposer d’une vision complète de l’état de santé de la copropriété, plusieurs axes sont pris en compte :
✔️ Règlement de copropriété & gouvernance
✔️ Santé financière & postes de charges
✔️ Synthèse des diagnostics techniques faits, liste de ceux à faire & point sur les travaux à venir
✔️ Recommandations stratégiques & hiérarchisation des actions
UN OUTIL OPERATIONNEL
Nous mobilisons à votre profit nos compétences dans le domaine de l’habitat et des politiques locales. Aussi, nous veillerons à ce que cette analyse soit utile et efficace, l’objectif étant de vous donner des informations opérationnelles, des indicateurs évaluables et des actions efficaces.
➜ Lecture transversale (technique, juridique, financière) pour un topo complet sur la copropriété
➜ Aide à la décision et à la planification patrimoniale
➜ Gain de temps pour les services techniques et élus
➜ Des livrables clairs et faciles à lire pour retrouver rapidement les informations
➜ Adaptée aux enjeux publics : une synthèse en lien avec le territoire, des indicateurs de suivi…
Livrables
- Un rapport complet par copropriété
- Une synthèse générale
- Des recommandations opérationnelles
- La présentation des résultats aux services et/ou aux élus
Option : Questionnaire Copropriétaires
En complément de l'analyse, un questionnaire est diffusé aux copropriétaires et occupants afin de recenser leur vécu du bâtiment ainsi que leurs attentes envers la copropriété. Ce questionnaire est l'occasion pour les copropriétaires de prendre du recul sur leur résidence.
Option : Présentation des résultats au Conseil Syndical (CS)
Si le syndic, gestionnaire de la copropriété, est dans tous les cas associé à la démarche, le partage avec les membres du CS des résultats de l'état des lieux impulsé par la collectivité permet de soutenir ces copropriétaires dans leur suivi de la gestion de la copropriété mais également de les impliquer dans la construction d'une feuille de route d'amélioration lorsque des fragilités sont identifiées.
A partir de 650€ HT par copropriété !*
*prix du rapport pour une copropriété de 10 lots environ.
Les prix sont calculés en fonction du nombre de copropriétés et de leur taille.
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